тел:+7 (8552) 78-24-14  
+7 (965) 616-05-35 
+7 (962) 575-74-44 

ООО «Центр Бизнеса и Оценки Регион»

Оценка недвижимости, автотранспорта, ущерба от дтп

Операции с недвижимостью

ООО «ЦБиО «Регион» принимает на продажу недвижимость на Ваших условиях. Нам интересны любые варианты недвижимости вне зависимости от состояния, района, этажности и любых других факторов. При этом услуги для продавца недвижимости агентство оказывает безвозмездно. Всё что нужно Вам, собственнику недвижимости, это обратиться к нам, и ждать оформления сделки «под ключ».

Конечно при продаже квартиры понятия «быстро» и «выгодно» находятся в известной конфронтации между собой, однако эти взаимозаключения можно снять, следуя ряду рекомендаций.

Лучше всего продавать квартиру через агентство недвижимости, которое заинтересовано не менее, чем продавец провести сделку как можно дороже и быстрее.

Чтобы «быстрота» сделки не противоречила продаже квартиры по выгодной цене, нужно задать вопрос «Что потенциальный покупатель вашей квартиры ждет от сделки, чтобы совершить покупку?» Ответ очевиден: чтобы покупка была безопасной, чтобы сделка прошла без лишней волокиты, ясности и открытости.

Во-первых, чтобы продать квартиру быстро, необходимо установить на нее справедливую цену.

Она должна быть не завышена и не занижена, и должна соответствовать среднему ценовому предложению по рынку недвижимости. Конечно, Вы можете сами оценить свою квартиру, но лучше спросить совета у профессионала, который может дать Вам грамотный совет, определить реальную стоимость и назвать примерные сроки продажи для Вашей квартиры. По справедливой цене квартира может продаться за 2-4 недели, при заниженной  – менее, чем за 2 недели, при завышенной – несколько месяцев.

Обратившись в агентство недвижимости у вас есть возможность:

 

  • ускорить процесс выбора оптимальной цены,
  • правильным образом сгладить недостатки вашей квартиры,
  • выбрать одну из предложенных стратегий продаж с учетом Ваших возможностей. Эффективным инструментом в дополнение ко всему может стать «виртуальный тур» по объекту недвижимости.
  • быстро провести сделку с помощью квалифицированного специалиста, чего собственно хотят собственник и покупатель

 

Во-вторых, необходимо провести предпродажную подготовку квартиры.

Устраните все признаки неопрятности и запущенности. Освежите краской подоконники и двери, вымойте окна, кафель и плитку. Если в квартире есть насекомые – обязательно от них нужно избавиться.

  • Устраните посторонние запахи. Первое, что ощущают потенциальные покупатели, это запах в квартире, который на подсознательном уровне формирует представление о жилье. Возможно, стоит переклеить обои, пусть недорогие, и избавиться от старых половиков и штор.
  • Атмосфера уюта. Перед приходом покупателей сварите кофе или заварите ароматный чай, порежьте дольками апельсин и квартира наполнится ароматами, поднимающими настроение. Очень многие не придают значения фактору психологического воздействия.
  • Порядок в подъезде. Не секрет, что продажа квартиры начинается с холла и лифта. Попросите уборщицу убрать в подъезде. Осмотр квартиры не должен начинаться с чувства брезгливости.
  • Выберите приемлемое время для осмотра квартиры. Если Ваша квартира находится не на солнечной стороне или вид из квартиры не презентабельный, не стоит приглашать потенциальных покупателей в солнечный полдень.

В-третьих, приведите все документы и юридическую сторону вопроса,  которая касается продажи квартиры, в порядок. Юридическая чистота квартиры – залог ее успешной продажи.

Обращаю Ваше внимание, что предпродажная подготовка квартиры помогает продать ее на 10-15% дороже. А многие покупатели готовы смириться с более высокой ценой квартиры, если будут уверены в том, что не испытают никаких проблем с ее перерегистрацией и не возьмут на себя дополнительные риски.

Решать жилищный вопрос можно и нужно с удовольствием. С нами это легко! 

 

Свяжитесь с нами по Тел: +7 (8552) 78 24 14, +7 962 575 24 94  или оставьте ЗАЯВКУ.

Mashinki Kukly Posudka Kolyaski Vertolety Konstruktory Transformery Pazly Igrushki Raznoe Velosipedy Hodunki Stulchiki